Gayrimenkul Hukuku Nedir?
Gayrimenkul hukuku, Medeni Hukuk’un alt dallarından biri olup ev, apartman, daire, arsa, tarla gibi taşınmazların mülkiyetine ilişkin düzenlemeleri içeren bir özel hukuk alanıdır. Temelini Medeni Kanunumuzdan alan bu alan borçlar hukuku ve eşya hukuku ile doğrudan ilgilidir.
Genel olarak taşınmazlar ve taşınmazlardan kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümünde karşımıza çıkan gayrimenkul hukuku oldukça detaylı bir alan olarak karşımıza çıkmaktadır.
Gayrimenkul Hukuku Mevzuatı
Gayrimenkul Hukuku Mevzuatı tek bir kanundan oluşmamaktadır. Belirttiğimiz üzere son derece kapsamlı ve detaylar içeren bir alan olan bu hukuk dalı yürürlükteki birçok kanunla doğrudan ilgilidir.
Nitekim Medeni Kanun, Borçlar Kanunu, İmar Kanunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, Kamulaştırma Kanunu gibi ülkemiz genelindeki yasal mevzuat ile yerel ölçekte Belediyelerin taşınmazlara ilişkin yönetmelikleri ve düzenlemeleri gayrimenkul hukukunun inceleme alanına girmektedir.
Gayrimenkul Hukuku Avukatları Hangi İşleri Yapar?
Gayrimenkul Hukuku Avukatları bu özel hukuk alanına girmekte olan taşınmazların ve taşınmazlardan kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümünde temsil ettikleri müvekkilleri adına devreye girmektedir. Bu noktada gayrimenkul hukuku avukatları davaların takibi ve neticelendirilmesinde rol oynadıkları gibi dava öncesi arabuluculuk süreçlerini de müvekkilleri adına takip etmektedir.
Gayrimenkul avukatları yalnızca uyuşmazlıkların takibinde karşımıza çıkmamaktadır. Gayrimenkul hukuku avukatları müvekkilleri adına taşınmaz malların alımı, satımı ve tapu tescil işlemlerini gerçekleştirmekte, kira ve taşınmaz devir sözleşmeleri de hazırlamaktadırlar.
Koruyucu Hukuk olarak alanında uzman Eskişehir Gayrimenkul Avukatları ekibimizde müvekkillerimize gayrimenkul hukukunun kapsamına giren tüm uyuşmazlık ve işlemlerde profesyonel hizmetler sunmaktayız.
Koruyucu Hukuk olarak alanında uzman Eskişehir Gayrimenkul Hukuku Avukatı ekibimizle Gayrimenkul Hukuku kapsamında başlıca aşağıdaki hizmetleri vermekteyiz:
- Tapu iptal ve tescil davalarının takibi ve neticelendirilmesi
- Muris muvazaası ve mirastan mal kaçırma davalarının takibi ve neticelendirilmesi
- Tasarrufun iptali davalarının takibi ve neticelendirilmesi
- Kira bedeli tespit davalarının takibi ve neticelendirilmesi
- Tahliye davalarının takibi ve neticelendirilmesi
- Müdahalenin men’i davalarının takibi ve neticelendirilmesi
- Ecrimisil davalarının takibi ve neticelendirilmesi
- Taşınmazların alımı – satımı ve tescili
- Kira ve taşınmaz devir sözleşmelerinin hazırlanması
- Yabancıların taşınmaz mal edinme süreçlerinin takibi ve danışmanlık
- İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davalarının takibi
- Kamulaştırma davalarının takibi ve neticelendirilmesi
- Kamulaştırmasız el atma davalarının takibi ve neticelendirilmesi
Bu alanda bulunan uyuşmazlıklarda Gayrimenkul Hukuku alanında uzman avukatlardan destek almak son derece önem arz etmektedir. Aksi takdirde taraflar ciddi hak kayıplarına uğrayabilir. Alanında uzman Eskişehir Gayrimenkul Avukatı ekibimizle İletişim sayfamız üzerinden bilgi almak ve yasal haklarınızı öğrenmek adına iletişime geçebilirsiniz.